Verkauf: Premium-Off-Market Rarität in Bestlage Köln-Sülz – Luxuriöse Designwohnung mit Balkon & TG
Verkauf: Premium-Off-Market Rarität in Bestlage Köln-Sülz – Luxuriöse Designwohnung mit Balkon & TG
Bei Anmietung bis spätestens zum 01.02.2026 gewähren wir zwei Monate Mietfreiheit, bei einer Mindestmietzeit von 12 Monaten.
Miete
Warmmiete:
All inclusive-Miete:
1.450.000
€/Monat
133
m2
5
Zimmer
2
. Etage
Baujahr 2025
Personenaufzug
Fußbodenheizung
ebenerdige Dusche
stilvolle Einrichtung
Einbauküche
Erstbezug
Bezugsfrei ab
WG geeignet
Dieses Apartment ist bereits vermietet.
Objektbeschreibung
Bei Anmietung bis spätestens zum 01.02.2026 gewähren wir zwei Monate Mietfreiheit, bei einer Mindestmietzeit von 12 Monaten.
Absolute Ausnahmeimmobilie in einer der begehrtesten Lagen Kölns: Mitten in Sülz erwartet Sie diese luxuriöse 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 133 m² – ein Angebot, das in dieser Form nahezu nicht verfügbar ist.
Ausstattung
Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zum Balkon bildet das exklusive Herzstück. Hochwertige Parkettböden, eine elegante, maßgefertigte Design-Einbauküche in Weiß mit edlen Marmorarbeitsplatten sowie zwei stilvolle Bäder schaffen ein Wohnambiente auf höchstem Niveau.
Vier weitere Räume bieten maximalen Freiraum für anspruchsvolles Wohnen, Homeoffice oder Gäste. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses Premiumangebot ab.
Lage
Sülz zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Kölns – entsprechend selten sind Objekte dieser Größe und Qualität. Diese Wohnung ist die sprichwörtliche Nadel im Heuhaufen.
Sonstiges
Bei Anmietung bis spätestens zum 01.02.2026 gewähren wir zwei Monate Mietfreiheit, bei einer Mindestmietzeit von 12 Monaten.
Die Wohnung wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer verkauft. Eine Onlinebesichtigung ist jederzeit möglich.
Die Wohnung steht nur zum Verkauf und wird nicht vermietet.
Möblierte Wohnungen in Aachen: Rundum-sorglos Wohnen mit unseren All inclusive-Apartments
Adalbertstraße 128
37 Wohneineinheiten
Erstbezug
Baujahr 2025
Nebenkosten inklusive
High-Speed-Internet inklusive
Hausmeisterservice
Im Herzen der Stadt
Cradle to Cradle inspiriertes Design & Build
Designausstattung
Moderne und durchdachte Apartments - einziehen & wohlfühlen!
In der Adalbertstraße 128 ist 2025 ein modernes Wohnkonzept für alle, die urbanes Leben lieben, entstanden. Das Neubauprojekt bietet 37 hochwertige, voll möblierte Apartments mit smarter Raumaufteilung – ideal für Berufstätige, die Komfort und Stil schätzen. Unsere größeren Apartments sind als WG eingerichtet.
Zentrumsnah: In wenigen Minuten erreichst du das Aachener Stadtzentrum und das Aquis Plaza mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten - inkl. Supermarkt (Rewe) & Drogerie (DM).
Perfekte Anbindung: Mehrere Bus- und Bahnlinien sind fußläufig erreichbar. Die Bushaltestelle ist direkt vor der Haustür. Der Hauptbahnhof ist zu Fuß in 10 Minuten zu erreichen.
Freizeit & Lifestyle: Fitnessstudios, Parks, Cafés, Bars, Buchhandlungen & Modegeschäfte – alles direkt um die Ecke.
Work-Life-Balance: Ob Homeoffice oder After-Work-Drinks – hier bist du mittendrin im Leben.
Smartes Wohnen mit durchdachter Ausstattung – ohne versteckte Kosten.
Perfekte Raumaufteilung: Offener Wohn-, Ess- und Schlafbereich für eine angenehme Atmosphäre.
Möblierung mit Zukunft: Nachhaltig nach dem Cradle-to-Cradle-Prinzip vom Schreiner entworfen – inklusive Kitchenette, Bett, Schränken, Tisch und Stühlen.
Wohlfühlböden: Warmer, robuster Linoleum für ein angenehmes Wohngefühl.
Zuhause draußen: Einige Apartments verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse für entspannte Stunden.
Perfekte Verbindung: Glasfaserinternet ist in jeder Wohnung verfügbar und bereits in der Miete enthalten.
Fußbodenheizung mit Wärmepumpe & Photovoltaik: Umweltfreundlich, effizient & mit tollen Raumklima heizen.
All-inclusive-Miete: Keine versteckten Kosten – Strom, Internet und Nebenkosten sind bereits in der Miete enthalten.
QF Beteiligungs GmbH
Matthiashofstraße 28-30
52064 Aachen