Moderne Hallenflächen in Aachen  Rotter Bruch – flexibel teilbar, sofort verfügbar

Zur Vermietung stehen , flexibel teilbare Hallen- und Lagerflächen mit insgesamt ca. 627 m², teilbar ab 130 m². Die Einheiten eignen sich ideal für Lager, Handwerk, Ausstellung, Handel oder serviceorientierte Gewerbe.

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Die Flächen profitieren von einer offenen Grundstruktur, ca. 4,5 m Hallenhöhe, robustem Betonboden sowie großzügigen Rolltoren für eine komfortable Anlieferung. Ein individueller Ausbau kann in Abstimmung mit dem Mieter erfolgen – perfekt für Unternehmen mit konkreten Anforderungen.

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✅ Flexible Flächengrößen: ca. 130 m² / 190 m² / 307 m²
✅ Kombinierbar oder separat anmietbar
✅ Sehr gute Verkehrsanbindung: Autobahn in ca. 2 Min., Innenstadt ca. 4 km
✅ 4 Pkw-Stellplätze direkt am Objekt verfügbar
✅ Kurzfristig verfügbar

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Der Standort im Gewerbegebiet Rotter Bruch überzeugt durch schnelle Erreichbarkeit, gute Sichtbarkeit und eine gewerblich geprägte Umgebung – ein funktionaler und wirtschaftlicher Standort für Ihr Unternehmen.

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Kontakt Gewerbeeinheit

QF Beteiligungs GmbH

+49 241 / 55 70 13 77

immo@mayac.de

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Hauptkriterien

Miete-/Kaufobjekt: Miete

Objektart: Lagerfläche

Lager-/Produktionsfläche: 437 m²

Fläche teilbar ab: 130 m²

Gesamtfläche: 627 m²

Hallen-/ Geschosshöhe: 4,5 m

Verfügbar ab: sofort möglich

Bodenbelag: Beton

Anzahl Parkflächen: 4

Kosten

monatl. Miete pro m²: 9,50 €

Provision für Mieter: Nein

Preis/Parkfläche: 30,00 €/Stellplatz + MWSt. bzw. 49,00 €/Stellplatz + MWSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand: Vollständig renoviert

Letzte Modernisierung/Sanierung: 2025

Qualität der Ausstattung: Normal

Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor